خسروی خواستار اصلاح قانون نظام صنفی برای ارتقا تنبیهات مشاوران املاک در شکل بروز تخلف شد و افزود: تنبیهات صف مشاوران املاک ماند تخلفات صنف بلورفروشان است. از سوی دیگر طرحی بایستی در بازار مسکن و از سوی متولی همین بازار اجرایی و عملیاتی شود که قابلیت و امکان فروش واحدهای ساخته شده به تقاضای موءثر به شکل استوار را مهیا کند. عدد همین شاخص نیز که در تیرماه ۵۶/ ۴۷ بود در مرداد ماه به ۸۶/ ۴۲ رسید.هر یکسری همین مقدار در فروردین ماه کمتر بوده است البته از آنجا که فروردین ماه عملا بازار مسکن موقعیت تعطیل داشت ومعامله چندانی رخ نگرفت میتوان این ماه را به تیتر ماه استثنا لحاظ کرد. همینطور 9 درصد مالیات بر قیمت افزوده هم به مبلغ حق کمیسیون طولانی تر و از هر طرف معامله (در مجموع 18 درصد) همین مبلغ دریافت میشود، ضمن این که حق خدمات متمم قرارداد و مبایعهنامه هم بدون پول اعلام شد. بعضا اوراق به این واقعیت تلخ اشاره داشت که مسئولان اتحادیه مشاوران املاک مشهد با طراحی نقشهای ظریف تعداد متعددی از متقاضیان اخذ پروانه کار و یا افرادی که سوای پروانه عمل میکردند را سرکیسه کردهاند.از این رو همین منزلت قضایی نخست همت کرد کلیه اشخاصی که طعمه همین سودجوییها قرار گرفته بودند را شناسایی و به دادسرا املاک اندیشه ضبط فرا خواند. در سرانجام چشمانداز آنان نسبت به فعالیتهای ساختمانی به دلیل فقدان تقاضای مفید و استوار روز به روز بدبینانهتر شد. موقعیت نشان میدهد آن ها به دنبال طرحی هستند که نه صرفا به تورم ملکی خاتمه دهد بلکه مرحله قیمتهای مسکن را از طولانی تر پرش برگرداند. در گزارش مرکز پژوهشهای مجلس هم به این مورد قضیه اشاره شده است. به گزارش ایسنا، سرمایه گذاران و شرکت های باز‌نگری آمار اظهار کردند فروش املاک در دنیای مجازی (متاورس) سال میلادی پیشین به بیش از ۵۰۰ میلیون دلار رسید و امسال ممکن میباشد ارتقا دو برابری داشته باشد. به همین معنی که بازه وقتی میانه تابستان بدترین زمان به حیث فعالیتهای ساختمانی بوده میباشد و رکود ساختمانی در مرداد ماه در این مدت زمان هنگامی بیشترین عمق را داشته است. اظهارات مدیران ساختمانی نشان میدهد بدترین حالت در بازار املاک مسکونی از آبان ۹۸ تا به امروز در مرداد ماه امسال تجربه شده املاک پاساژ صدف اندیشه است. عدد شامخ کل که مربوط به کلیت بازار فعالیتهای ساختمانی است در مرداد ماه به ۵۷/ ۳۸ رسید. بررسیها درباره رکوردشکنی وخامت احوال فعالیتهای ساختمانی در چهار نشانگر فعالیتها و سرمایهگذاریهای مسکنسازان در ماهی که طرح مسکنسازی میلیونی مطرح شد حاکی از همین میباشد که سازندههای مسکن و مدیران ساختمانی اساسی همین طرح رابطه موثری برقرار نکرده و نسبت به اثر قسمتی آن در بهبود به دست آوردن و کارهای خود چندان امیدوار نیستند.

ایندکسر